murman.ru

Исследования
Поиск:   
   Тендеры » Исследования и бизнес-планы » Бизнес план создание обособленного коттеджного поселка в жуковском р не калужской обл бур лебедка тэо
Бизнес план создание обособленного коттеджного поселка в жуковском р не калужской обл бур лебедка тэо

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Бизнес-план «Создание обособленного коттеджного поселка в Жуковском р-не Калужской обл.» (артикул: 14430 16271)

Дата выхода отчета: 24 Сентября 2012
География исследования: Россия
Период исследования: актуализация по запросу
Количество страниц:  
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цена указана за типовой вариант.

    Целью реализации данного проекта является строительство коттеджного поселка в Калужской области, в рамках повышения условий отдыха сотрудников Сбербанка, путем строительства коттеджного поселка для круглогодичного отдыха, а также проживания и использования в качестве инвестиционного инструмента.

    В связи с тем, что среднегодовой темп прироста строительного рынка в докризисный период с 2000 г. по 2008 г. составил 12,62%, и, не смотря на спад на рынке в 2009 – 2010 г.г., в настоящее время рынок активизировался и демонстрирует рост схожий с докризисным периодом. В дальнейшем, по прогнозам экспертов, ожидается сохранение тенденции рост рынка, и проект является актуальным.

    В рамках реализации проекта планируется продажа земельных участков, с построенными на них домами. Предполагается предложение клиенту типовых домов из различных материалов (дерево, кирпич, блоки) различной площади. А также строительство объектов коммерческой недвижимости, в том числе магазина, почты, здания администрации, парикмахерской, фельдшерского пункта, аптеки, комплексной спортивной площадки, детской игровой площадки, трансформаторной подстанции и др.

    Общий объем строительства и реализации составит 350 участков, площадью в среднем 14 соток.

    Цена реализации земельного участка с учетом стоимости инженерных коммуникаций и социально-бытовой инфраструктуры составит: 1 540 тыс. руб. за участок.

    При данном уровне сбыта и ценах общий доход по проекту составит 507 500 тыс. руб.

    Инвестиционные затраты для организации проектируемого предприятия  составят 402 942 тыс. руб., в том числе затраты на приобретение земельных участков – 130 000 тыс. руб., затраты на межевание и регистрацию составят 3 500 тыс. руб., ландшафтные работы – 25 500 тыс. руб., инженерные сети – 179 587 тыс. руб., на строительство социально-бытовых объектов – 64 355 тыс. руб.

    Текущие затраты составят 225 тыс. руб. в месяц. На оплату труда без учета социальных выплат - 190 тыс. руб. ежемесячно.

    Планируется применение обычной системы налогообложения с выплатой налога на землю, налога на прибыль, социальные выплаты и НДС.

    Общая сумма требуемых средств на финансирование проекта составляет 280 000 тыс. руб. Вся сумма будет привлекаться в виде инвестиционного кредита. Оставшаяся часть инвестиционных этапов будет оплачена из операционных доходов проекта.

    Таким образом, с учетом инвестиционных и операционных затрат и доходов чистый дисконтированный доход NPV составит 32 млн. руб. Период окупаемости составит  23 мес. (см. таблицу 1.1 и рисунок 1.1)

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

     

    Оглавление

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 

    2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 

    2.1. Местоположение объекта 

    2.2. Описание домов 

    2.3. Строительные особенности 

    2.4. Требуемое оборудование 

    2.6. Прочие технологические вопросы 

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 

    3.1. Обоснование рыночной актуальности проекта 

    3.2. Цены на рынке 

    3.3. Возможные дополнительные источники доходов 

    4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 

    4.1. Объем и направление инвестиций 

    4.2. Финансирование проекта 

    4.3. Обслуживание заемных средств 

    5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 

    5.1. План строительства и реализации участков 

    5.2. Объем реализации 

    5.3. Цены реализации и объем выручки 

    5.4. Персонал проекта 

    5.4. Текущие расходы 

    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 

    6.1. Общие сведения 

    6.2. Налоговое окружение и бюджет 

    6.4. Отчет о движении денежных средств 

    7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА 

    7.1. Анализ эффективности проекта 

    7.1.1. Эффективность инвестиций 

    7.1.2. Основные показатели эффективности 

    7.2. Анализ рисков 

    7.2.1. Качественный анализ рисков 

    7.2.2. Анализ чувствительности 

    Приложения 

    Приложение А. Денежный поток по месяцам реализации проекта

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.06.17

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.06.17

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.06.17

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.06.17

69 900
Бизнес-план: открытие розничного магазина строительных материалов

Регион: Россия, Краснодарский край

Дата выхода: 23.04.17

122 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок коттеджного строительства в Ленинградской области
    ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВЫДЕРЖКИ ИЗ МАРКЕТИНГОВОГО ИССЛЕДОВАНИЯ «РЫНОК КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЬСТВА В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» Отражена нумерация страниц в проекте Рынок коттеджного строительства в Ленинградской области Демонстрационная версия Декабрь 2009 Экономический потенциал развития региона Ленинградская область на сегодняшний день является одним из наиболее экономически развитых регионов России. Экономическая ситуация в регионе в 1999-2007 годах характеризовалась положительной динамикой развития. В 2008-2009 годах на развитие повлиял мировой экономический кризис. Рынок загородного отдыха Ленинградской области Основные характеристики рынка загородного отдыха В Ленинградской области насчитывается почти 4000 баз отдыха и пансионатов и приблизительно 280 коттеджей (в радиусе 100 км от Санкт-Петербурга) сдаѐтся в аренду через агентства недвижимости, количество коттеджей, которые сдаются в аренду частными лицами трудно поддаѐтся подсчѐтам. На начало мая 2008г. на рынок выведено порядка ХХ новых коттеджных проектов, а в стадии активных продаж сейчас находятся ХХ поселков. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлых лет, то ситуация поменялась кардинально. Так в 2006г. на рынке было представлено 42 коттеджных комплекса, в начале 2007г. - ХХ поселков, т.о. приро…
  • Строительство коттеджного поселка.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Месторасположение проекта 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Описание домов 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка коттеджных поселков 3.2. Основные тенденции на рынка 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка 3.6. Ценообразование на рынке 3.7. Обоснование рыночной актуальности проекта 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Источники, формы и условия финансирования 4.2. План продаж 4.3. План-график работ по проекту 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Номенклатура и цены 5.3. Инвестиционные издержки 5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5. Налоговые отчисления 5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7. Расчет себестоимости 5.8. Расчет выручки 5.9. Прогноз прибылей и убытков 5.10. Прогноз движения денежных средств 5.11. Анализ эффективности проекта 5.11.1. Показатели эффективности проекта 5.11.2. Методика оценки эффективности проекта 5.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.11.6. Срок окупаемости (PBP) 5.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.11.8. Точка безубыточности …
  • Бизнес-план: Строительство торгово-развлекательного центра в Хабаровском крае
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Общее описание проекта
    2.2. Особенности организации проекта
    2.2.1. Ассортимент услуг ТРЦ:
    - развлекательная зона
    - фитнес-клуб
    - кинотеатр
    - боулинг
    - детский развлекательный центр
    - торговая зона
    2.2.2. Бизнес-модель ТРЦ
    2.3. Необходимое оборудование и инженерные системы
    2.4. Требования к помещениям
    2.5. Строительные особенности ТРЦ
    2.7. Прочие технологические вопросы
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Состояние рынка ТРЦ в Хабаровском крае
    3.2. Сегментация услуг ТРЦ:
    - услуги аренды торговых площадей
    - развлекательные услуги
    - фитнес и spa
    - детские игровые зоны
    - другие услуги
    3.3. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка в Хабаровском крае
    3.4. Конкурентный анализ в г. Комсомольск-на-Амуре и в регионе
    3.5. Ценовая политика ТРЦ в регионе. Анализ ставок на аренду торговых площадей в регионе.
    3.6. Предложения по выбору арендаторов ТРЦ
    3.7. Анализ потребителей. Сегментация потребителей. Анализ спроса на торговые площади.
    4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    4.1. Описание зданий и помещений
    4.2. Расчет стоимости строительства
    4.3. Описание технологического процесса
    4.4. Описан…
  • Бизнес-план коттеджного поселка на территории Подмосковья (с финансовой моделью)
    Перечень таблиц, рисунков, диаграмм 4 Резюме 6 Раздел 1. Детальный анализ участка 8 1.1. Описание участка. Основные факторы местоположения 8 1.2. Описание физических, юридических, административных и технико-технологических ограничений участка 12 Раздел 2. Анализ прилегающего к участку района 13 2.1. Основные сведения об экономическом состоянии района 13 2.2. Промышленность 13 2.3. Строительство 16 2.4. Торговля и сфера услуг 17 2.5. Малое предпринимательство 18 2.6. Потребительский рынок 19 2.7. Сельское хозяйство 19 2.8. Инвестиционная политика Московской области 20 2.9. Перспективы развития 24 Раздел 3. Анализ рыночной ситуации в районе 29 3.1. Структура предложения по цене 29 3.2. Анализ структуры спроса локального рынка 29 3.3. Потенциал рынка. Расхождение структуры спроса и предложения 37 Раздел 4. Продажи 39 4.1. План продаж 39 4.2. Позиционирование возводимого жилья и основная целевая аудитория 41 4.3. Методы стимулирования продаж 41 4.4. Рекламная политика и программа PR-мероприятий 42 4.5. Бюджет рекламной компании 47 Раздел 5. Архитектурно-строительная концепция 50 5.1. Количество, метраж домов/таунхаусов и площадь участков 50 5.2. Инфраструктура, благоустройство, обеспечение безопасности 62 Раздел 6. Заключение по наилучшему использованию участка 80 6.1. SWOT анализ пр…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Copyright © 1999 — 2017
webmaster@murman.ru
 
По вопросам размещения информации на сайте murman.ru обращайтесь по адресу info@murman.ru