murman.ru

Исследования
Поиск:   
   Тендеры » Исследования и бизнес-планы » Обзор рынка коммерческой недвижимости 1 квартал 2010 в вложить недвижимость halcon плитка брус дом желтяк
Обзор рынка коммерческой недвижимости 1 квартал 2010 в вложить недвижимость halcon плитка брус дом желтяк

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2010 (артикул: 05115 16271)

0 руб.

Дата выхода отчета: 25 Апреля 2010
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: Январь-март 2010
Количество страниц: 13
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В отчете подводятся итоги развития рынка недвижимости в 1 квартале 2010 г., в т.ч. рынка коммерческой недвижимости Москвы и регионов, а также детальный анализ рынков офисной, торговой и гостиничной недвижимости.


    Общий объем введенных в 1 кв. 2010 г. качественных офисных помещений составил порядка 330 тыс. кв. м. Поглощение качественных офисных помещений все также остается существенно ниже выходящих на рынок объемов предложения, что с учетом созданного в течение 2009 г. «задела» вакантного предложения удерживает показатели свободных помещений на достаточно высоком уровне.

    Основные тенденции офисного рынка все еще носят кризисный характер, однако, за истекший с начала 2010 г. период появились и первые признаки некоторого оживления на девелоперском рынке. Ценовые показатели предложения на рынке офисной недвижимости Москвы в течение 1 кв. 2010 г. оставались стабильными.
    Рынок торговой недвижимости в первом квартале 2010 г. пополнился на 30 000 кв. м, общая площадь профессиональных торговых центров Москвы достигла 4,93 млн. кв. м, арендопригодная - 2,6 млн. кв. м. В течение I квартала 2010 г. на рынке торговой недвижимости Москвы можно было наблюдать продолжение восстановления спроса со стороны торговых операторов, наметившееся еще в конце 2009 г. Следствием этого стало снижение уровня вакантных площадей и стабилизация ставок аренды. Для ряда объектов и торговых коридоров можно было наблюдать поступательный рост ставок. Значимой тенденцией стал рост оборота розничной торговли, начавшийся в IV квартале 2009 г. и продолжившийся в I квартале 2010 г. Можно прогнозировать, что поступательный рост потребительской активности приведет к увеличению оборотов торговых операторов, что будет в конечном итоге способствовать восстановлению рынка торговой недвижимости.


    Предложение в верхнем сегменте гостиничного рынка Москвы в I квартале 2010 г. увеличилось на 243 номера, в результате число номеров в сегменте «4 звезды» на сегодняшний день составляет более 7 200. Прирост номерного фонда по итогам 2010 г. ожидается на уровне 1 500 номеров преимущественно в верхнем сегменте.

    Для I квартала 2010 г. была характерна стабилизация спроса на услуги размещения, тем не менее, заполняемость гостиниц всех сегментов остается на крайне низком уровне. Стоимость проживания продолжает снижаться во всех сегментах гостиничного рынка, однако позитивной тенденцией стало замедление темпов этого снижения, что в совокупности со стабилизацией показателя загрузки привело к замедлению  темпов падения дохода на номер (RevPAR). Значимый рост основных показателей гостиничного рынка с учетом фактора сезонности ожидается не ранее осени 2010 г., в то время как в течение II и III кварталов показатели загрузки, ADR и RevPAR останутся, с высокой долей вероятности, на уровне IV квартала 2009 г. - I квартала 2010 г.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    СОДЕРЖАНИЕ

    Резюме…………………………………………………….……........3
    Офисная недвижимость………………... ……………………...…5
    Торговая недвижимость……...………………………………………………...9
    Гостиничная недвижимость………………………………………..……………..12

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия

Дата выхода: 25.05.17

46 000
База строящихся объектов РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

30 000
База строящихся объектов РФ: Декабрь 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 16.01.17

20 000
Российский рынок деревянного домостроения: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.08.16

45 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: II квартал 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 01.07.16

30 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2011
    За первый квартал 2011 г. на рынок офисной недвижимо- сти вышло порядка 250 тыс. кв. м качественных площадей, из них 40% составили объекты класса «А», и 60% - класса «В». Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости составил порядка 11 млн. кв. м. Восстановление спроса на аренду и покупку качествен- ных офисных помещений продолжается достаточно актив- ными темпами. По итогам первого квартала 2011 г. доля вакантных помещений в классе «А» составляет порядка 13- 15%, в классе «В» - 15-17%. В целом начало года для рынка офисной недвижимости стало довольно позитивным, рынок продолжает демонстри- ровать достаточно стабильные показатели, при этом все посткризисные тенденции остаются актуальными. Девело- перский рынок продолжает постепенно оживать: за 1 кв. 2011 г. было заявлено строительство нескольких перспек- тивных проектов, а также объявлено о возобновлении реа- лизации ряда крупных проектов. Тенденция восстановления спроса на качественную офисную недвижимость продолжает оставаться актуальной: в течение 1 кв. 2011 г. и арендаторы, и покупатели офисных помещений оставались достаточно активными, было заклю- чено и анонсировано много сделок, в том числе довольно крупных. В течение 1 кв. 2011 г. арендаторы качественных офис- ных помещений оставались очень ак…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2010
    Вот уже почти полгода все основные индикаторы рынка недвижимости демонстрируют, пусть достаточно скромные, но устойчиво позитивные изменения. Растут цены на жилье, начинают выдаваться кредиты, снижается уровень вакантных площадей в торговых и офисных объектах. Девелоперы возвращаются к замороженным проектам и постепенно начинают выводить наиболее очевидные из них на рынок. Тем не менее, в действиях участников рынка по- прежнему чувствуется некоторая неуверенность. Оценки темпов роста рынка, возможных доходов и доходностей по-прежнему даются достаточно скромные. Подобная осторожность в целом понятна. Она связана, с одной стороны, с тем, что рынок упал не так значительно, как ожидалось не- которыми экспертами, и последние продолжают ждать более сильных корректировок. С другой стороны, даже если считать, что дно пройдено, очевидно, что «отталкиваться» от мелководья сложнее, чем от действительно глубокого дна. Поэтому эффекта 1998 г., который по понятным причинам называют «эффектом отскока» сегодня ожидать не следует ни в экономике России в целом, ни на рынке недвижимости в частности.
  • Региональные особенности и прогнозы строительства на Дальнем Востоке
    Перечень таблиц и диаграмм 4 Описание исследования 9 1. Развитие российского строительного рынка 11 1.1. Прогнозы развития строительства в россии 11 1.2. Строительная активность в россии в 2009-2010 гг. 13 1.3. Региональные тенденции и прогнозы развития строительного рынка в россии 18 2. Строительство в дальневосточном федеральном округе 22 2.1. Ситуация в строительстве на дальнем востоке в 2009-2010 гг. 22 2.2. Развитие стройиндустрии на дальнем востоке 33 2.3. Реализуемые и перспективные проекты на территории дальнего востока 35 3. Строительство в приморском крае 47 3.1. Краткая характеристика экономики приморского края 47 3.2. Общая характеристика развития строительного рынка приморского края 50 3.3. Нежилое строительство в приморском крае 52 3.4. Жилищное строительство в приморском крае 54 3.5. Строительная активность в приморском крае в течение 2009-2010 гг. 56 3.6. Развитие стройиндустрии в приморском крае 57 3.7. Прогнозы развития строительства в приморском крае 61 4. Строительство в якутии 69 4.1. Краткая характеристика экономики якутии 69 4.2. Общая характеристика развития строительного рынка якутии 72 4.3. Нежилое строительство в якутии 75 4.4. Жилищное строительство в якутии 78 4.5. Строительная активность в якутии в течение 2009-2010 гг. 80 4.6. Развитие стройиндустри…
  • 250 крупнейших инвестиционных проектов в промышленном строительстве Европейской части РФ. Проекты 2015-2020 годов
    Цели Обзора: мониторинг инвестиционных процессов и проектов строительства и реконструкции промышленных предприятий РФ, анализ инвестиционной деятельности крупнейших компаний различных отраслей промышленности, структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников реализации проекта (инвестора, застройщика, генподрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта) Рекомендуем: для повышения эффективности взаимодействия с потенциальными потребителями продукции и услуг, для сравнительного анализа регионального развития, для бенчмаркинга и конкурентного анализа компаний Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование Временные рамки исследования: с 2015 по 2020 год (инвестиционные планы компаний) Сроки проведения исследования: II квартал 2015 года Ключевые параметры рынка: всего в рамках Обзора описано около 250 крупнейших проектов строительства промышленных предприятий с общим объемом инвестиций более 95 млрд. долларов Преимущества исследования: методология и комплексный анализ различных источников (эксклюзивная информация участников рынка, мониторинг федеральных, региональных и отраслев…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Copyright © 1999 — 2017
webmaster@murman.ru
 
По вопросам размещения информации на сайте murman.ru обращайтесь по адресу info@murman.ru